Девелоперский сектор на Московской бирже — это 4 публичные компании с регулярными торгами в основном режиме TQBR. Купить можно поштучно либо одним пакетом через секторальный ETF.
Все публичные компании строительных компаний на MOEX
| Тикер | Название | Лот | Листинг | ISIN |
|---|---|---|---|---|
| PIKK | ПИК | 1 | 1 | RU000A0JP7J7 |
| LSRG | Группа ЛСР | 1 | 1 | RU000A0JPFP0 |
| SMLT | Самолёт | 1 | 1 | RU000A0ZZG02 |
| ETLN | Эталон | 1 | 2 | RU000A10C1L6 |
Все перечисленные бумаги торгуются в режиме Т+1, доступны на ИИС-3, налоговый агент — брокер. Дробных акций по этим тикерам на MOEX нет.
Через сектор-ETF
Тематического девелоперского ETF на MOEX нет. Ближайший вариант — TMOS на IMOEX. Преимущество ETF — автоматическая диверсификация и ребалансировка; недостаток — комиссия за управление (обычно 0,5–1 % годовых) и отсутствие тонкой настройки экспозиции.
Как выбрать акции в секторе
Объём ввода жилья (м²), портфель проектов, средняя цена за м², долговая нагрузка, доля проектного финансирования через эскроу-счета, региональная диверсификация.
Отраслевые риски
Ставка ЦБ → ставки ипотеки → спрос; завершение льготной ипотеки, изменения в законе о ДДУ, региональные пузыри.
FAQ
Можно ли купить все компании сектора одной заявкой?
На уровне брокерского терминала — нет, по каждому тикеру нужна отдельная заявка. Аналог «корзинной» покупки — ETF (см. выше).
Какие из этих акций платят дивиденды?
Дивидендная политика отличается у каждого эмитента. Актуальный календарь выплат и историю — на сайтах MOEX и e-disclosure.ru, а также в карточке тикера у брокера.
Можно ли купить через ИИС?
Да. Все перечисленные тикеры допускаются на индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС-3), что даёт право на налоговое освобождение дохода после 3 лет владения.